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AGENTE DE VENTA / AGENTE DE COMPRA:

  • Firmar el Acuerdo de Colaboración.

    El acuerdo puede bajarse en pdf desde el siguiente enlace:
    Acuerdo de Colaboración

    Nota Bene:

    1. No será llevada a cabo acción alguna, hasta que el Acuerdo de Colaboración esté firmado.
    2. No están contempladas excepciones a las siguientes reglas, dado que todos nuestros Clientes y Miembros Aliados son considerados excepcionales.

  • AGENTE - BROKER DEL VENDEDOR

    1. Remitir una copia del Mandato de Venta del Propietario Legal, proporcionado por GHBA.

    2. Facilitar el "Perfil Ciego de Hotel en Venta", proporcionado por GHBA.

    3. Remitir el Resumen Ejecutivo cuando sea facilitada la Carta de Intención del potencial Comprador. Dicho resumen ejecutivo deberá incluir la siguiente información:

      • Reconocimiento de Firma si así fuese solicitado por la parte Compradora.

      • Informe Ejecutivo con los Balances y Cuentas de Pérdidas y Ganancias de los últimos 3 años.
      • Valoración Oficial Independiente de la Propiedad.
      • Copia del Registro de la Propiedad.
      • Confirmación si existe alguna Hipoteca pendiente y cantidad, y si la Hipoteca se cancelará en el momento de la Firma Notarial del Contrato de Compra – Venta, o si se podrá transmitir a la nueva Propiedad si las condiciones fuesen aceptadas por ésta.
      • Confirmación si existe alguna deuda anómala a Hacienda, Trabajadores y Proveedores.

    4. Facilitar la visita para chequear la propiedad, por el Comprador o su Representante Legal.

    5. Facilitar cualquier contacto local que sea necesario, en colaboración con la Alianza, siempre que sea solicitado por el potencial Comprador: Abogado especialista; Consultor especialista para el "Due Diligence"; Operador de Hoteles, etc.

    6. Cooperar en cualquier acción razonable requerida para el éxito de la transacción.

    AGENTE - BROKER DEL COMPRADOR

    1. Remitir una copia del Mandato de Compra del potencial Comprador.

    2. Remitir la Carta de Intención del potencial Comprador, ANTES de que el Resumen Ejecutivo sea remitido.

    3. Facilitar toda razonable información solicitada por el Vendedor.

    4. Cooperar en la potencial visita a chequear la propiedad por el potencial Comprador o su Representante Legal.

    5. Cooperar en cualquier acción razonable necesaria para asegurarse el éxito de la transacción.


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